Leitinho suspende aprovação de novos loteamentos habitacionais em Nova Odessa.

De acordo com Miriam Cecília Lara Netto, nova secretária de Obras, Projetos e Planejamento Urbano, a preocupação é estudar o impacto sobre a segurança hídrica e mobilidade urbana do município.

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(Foto: Divulgação/Prefeitura de Nova Odessa)

O prefeito de Nova Odessa, Cláudio José Schooder, o Leitinho, determinou via decreto municipal a suspensão por 120 dias a aprovação de novos empreendimentos imobiliários habitacionais no município, além de revogar dois decretos de aprovação de loteamentos urbanos, datados de 22 de dezembro de 2020.

A medida não afeta empreendimentos industriais, comerciais e de serviços, visa garantir uma revisão das dezenas de pedidos de aprovação de empreendimentos do tipo, atualmente protocolados na prefeitura entre 2020 e 2021, e que, se aprovados, podem levar a um aumento abrupto de 44,7 mil pessoas na população da cidade em poucos anos.

Segundo a arquiteta e urbanista Miriam Cecília Lara Netto, nova secretária de Obras, Projetos e Planejamento Urbano da cidade, isso equivaleria a um aumento de quase 75% dos moradores de Nova Odessa – atualmente estimava em 62 mil pessoas. Isto porque, os cerca de 36 novos empreendimentos cuja aprovação foi solicitada por loteadores e construtoras, somam quase 11,2 mil unidades – sejam elas lotes, casas prontas ou apartamentos. Esses empreendimentos somam quase 5 milhões de metros quadrados.


A suspensão na expedição de novas diretrizes, não impede que a análise dos pedidos já protocolados continue tramitando normalmente. Segundo Miriam, o principal argumento para a suspensão é ganhar tempo para analisar calmamente o impacto dessas novas unidades na infraestrutura urbana e na capacidade de atendimento da atual e futura população da cidade, principalmente quanto à segurança hídrica.

De fato, apenas os loteamentos e condomínios aprovados em 2020, implantados e também em implementação, somam 9.387 unidades, com estimativa de concentrar 37.548 novos moradores. Já as novas solicitações de análise de viabilidade de empreendimentos, perfazem mais 1.801 unidades, em que se estima cerca de novos 7.204 habitantes.

“São muitas novas unidades, que foram aprovadas ou que estão solicitadas sem uma segurança hídrica. Também não vinha sendo levado em conta o Plano de Macrodrenagem da cidade. Todos esses novos loteamentos impermeabilizam cada vez mais o solo, e vão piorar a situação dos alagamentos dos pontos já ‘estrangulados’ da cidade. Por fim, não foram sequer consideradas as questões de Mobilidade Urbana. Do jeito que está, haverá um colapso do sistema viário, que pelo jeito não foi estudado”, acrescentou Miriam.

Fonte: Prefeitura de Nova Odessa.

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